Vente maison 5 pièces 86360 - Montamisé

Réf. : EVR-30523856

MAISON DE 2005 4 CHAMBRES 2 SALLE D'EAU

À vendre à Montamisé, en plein coeur du bourg, à deux pas des commodités, cette charmante maison de 2005 saura vous séduire par son agencement moderne et ses prestations soignées. Dès l'entrée, un placard intégré vous accueille, menant à un espace de vie lumineux où la cuisine américaine s'ouvre harmonieusement sur un salon spacieux. Ce dernier, baigné de lumière, s'ouvre sur une belle terrasse exposée plein sud grâce à une grande baie vitrée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée offre également deux chambres confortables, une salle d'eau contemporaine, un WC indépendant et une buanderie pratique. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau, idéales pour une famille ou des invités. Côté technique, la maison est équipée d'une chaudière gaz performante et de splits de climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, un grand garage, un terrain clos d'environ 450 m² agrémenté d'arbres fruitiers vous invitent à la détente et à la convivialité. Une maison prête à accueillir vos projets, à visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 4.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 252 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Xavier MARCHAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 83990754000026