Location appartement 3 pièces 45200 - Montargis

Réf. : EVR-32805526

À louer – Appartement T3 en plein centre-ville de Montargis
Situé au coeur de Montargis, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, venez découvrir ce charmant appartement T3 de 52 m², situé au 2? étage d'un petit immeuble calme et sécurisé (sans ascenseur).
L'appartement se compose de :
Une entrée desservant un grand salon lumineux ouvert sur une cuisine aménagée,
Deux chambres confortables,
Une salle d'eau avec WC,
Disponible le 30/05/2026

Loyer: 560 €CC/mois
Dépot de garantie: 560 €

Honoraires à la charge du locataire:
- Honoraires de visite, constitution du dossier et rédaction du bail 314€TTC
- Honoraires pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée: 156 €TTC
Soit au total 470€ TTC

Votre conseillère : Estelle GIRAULT - Agence Cimm Immobilier, 1 av Louis Maurice Chautemps 45200 MONTARGIS.
? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 02 38 98 13 22 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer de base 560 €/mois. Dépôt de garantie 560 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 810.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.