Vente maison 5 pièces 34570 - Montarnaud

Réf. : EVR-32587587

MONTARNAUD – Villa contemporaine T5 de 123 m² avec piscine et garage
Située dans un environnement résidentiel calme et recherché de Montarnaud, cette villa contemporaine construite en 2017 offre environ 123 m² habitables sur une parcelle de 440 m², idéale pour une vie de famille confortable à proximité immédiate des commodités.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², comprenant un salon / séjour avec cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud avec piscine.
Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Cette villa, couverte par une assurance dommage-ouvrage, ne nécessite aucun travaux. Elle bénéficie de prestations de qualité : climatisation dans toutes les pièces, ballon d'eau chaude thermodynamique, panneaux solaires, store banne, cabanon de jardin et garage.
Vous apprécierez son emplacement privilégié, permettant un accès rapide à pied aux commodités et à seulement 3 minutes en voiture de l'autoroute A75.
Un bien idéal pour une résidence principale alliant confort, modernité et praticité.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller Immovance.

Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 580.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Benjamin CLERGUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890 122 971