Vente maison 4 pièces 31380 - Montastruc la Conseillère

Réf. : EVR-32100231

280 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 130 m² de surface
  • 200 m² de terrain
  • 2 153,85 € prix / m²

A propos de ce bien

Visitez cette charmante maison ancienne de ville offrant de beaux volumes et un véritable potentiel d'aménagement. Idéale pour un projet de rénovation personnalisée.
Le RDC offre une pièce de vie de 65 m²,ouverte,traversante et baignée de lumière. Une petite buanderie, une salle d'eau et un WC viennent compléter ce 1er niveau.
Le 1er étage quand a lui est constitué de 2 chambres actuellement mais une troisième chambre est tout à fait envisageable. Une salle d'eau avec WC sont à terminer de rénover également. Des combles au 2ème étages sont aménageables. Les extérieurs offrent multiples possibilités avec son atelier attenant à la maison, une terrasse couverte, son terrain plat et son puit idéal pour le jardin..
Les plus :
* Proche toutes commodités. * Ecoles à proximités avec un collège dans la commune. * Lycée de Gragnague à 8 mins. * Gare SNCF et BUS * Autoroute A68 à 3 mins. * De nombreuses associations, terrains de sports. * Tous commerces à proximités.
A prévoir: Travaux de rénovation de certaines pièces .
IDEAL : Investisseur, amateur de rénovation ou famille souhaitant les commodités à pieds.
Chers confrères, je reste ouverte à l'inter-agence Merci !!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1731.00 et 2344.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Sophie Pollet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851 404 632 TOULOUSE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1900
  • Surface de 130,00 m2
  • Séjour : 65 m2
  • Terrain de 200 m2
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : Américaine
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : non
  • DPE : C (143)
  • GES : A (5)

À propos du prix

Prix : 280 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

We Invest France

    • 3 Bis Cours De La Gondoire
    • 77600 Jossigny
Pas de visuel

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