Vente appartement 4 pièces 60160 - Montataire

Réf. : EVR-33138783

155 000 €

  • 2 chambres
  • 80 m² de surface
  • 1 937,5 € prix / m²

A propos de ce bien

MONTATAIRE - Appartement familial lumineux avec vue panoramique et potentiel 3 chambres !

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait au sommet de la ville ?

Situé au 15e étage d'une résidence recherchée avec gardien, cet appartement séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée imprenable sur la ville.

Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux espaces de vie : un double séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, offrant la possibilité de créer facilement une 3e chambre tout en conservant un espace de vie confortable. La cuisine équipée, pouvant être ouverte sur le séjour, permet d'imaginer une vaste pièce de vie moderne et conviviale.

L'appartement dispose également de deux loggias agréables, idéales pour profiter de la vue et de la luminosité tout au long de l'année.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, un dressing, une buanderie et de nombreux rangements facilitant le quotidien.

- Possibilité de 3 chambres
- Double séjour lumineux
- Grandes baies vitrées avec stores électriques
- Vue panoramique dégagée
- Parquet chaleureux
- Dressing et buanderie
- Résidence avec gardien
- Appartement en bon état

Au pied de la résidence, un magnifique parc urbain offre un véritable espace de respiration pour toute la famille.

Écoles, commerces, bus et services sont accessibles à pied, un atout précieux pour un quotidien pratique et agréable.

Un appartement plein de charme, offrant espace, lumière et potentiel d'aménagement, idéal pour une famille ou pour un investisseur à la recherche d'un bien attractif dans un secteur recherché.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1750 €
- Charges de copropriété : 276 € / mois
- DPE : C
- Mode de chauffage : gaz
- Distribution de l'eau chaude : gaz

Mentions légales :

Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1974
  • Surface de 80,00 m2
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • Balcon
  • Etage : 15
  • Ascenseur
  • Chauffage : Collectif
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • DPE : C (85)
  • GES : C (17)

À propos du prix

Prix : 155 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 312 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

ZEFIR IMMOBILIER

    • 5 Avenue Du Général De Gaulle
    • 94160 SAINT-MANDE

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