A propos de ce bien
Immeuble de rapport - Centre-ville de Montauban - Produit rare Idéalement situé en plein coeur de Montauban, cet immeuble de rapport de qualité offre une opportunité d'investissement clé en main avec une excellente rentabilité. L'ensemble se compose de : 2 appartements T4 entièrement meublés et actuellement loués Prestations haut standing : matériaux de qualité, aménagements soignés 3 garages fermés 1 carport.
Le tout sur un terrain d'environ 1 000 m², un atout rare en centre-ville Revenus locatifs actuels : 2 250 € / mois Rentabilité brute estimée : 7 % Biens vendus entièrement meublés. Locataires en place, revenus immédiats. Produit d'investissement sécurisé Prévoir travaux de rafraîchissement de la façade (peinture) Ce bien s'adresse parfaitement à un investisseur recherchant un produit rentable avec potentiel de valorisation. Dossier complet et informations complémentaires sur demande 0667233377
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170.00 et 3020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 3101 2019 000 042 779
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1965
- Surface de 234,00 m2
- Terrain de 943 m2
- Nombre d'étage : 1
- Garage : 3
- Parking : 6
- Copropriété : non
- DPE : C (144)
- GES : C (19)
À propos du prix
Prix : 389 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
PATRIMOINE OCCITAN
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- 1-2-3 Galerie Du Midi
- 05.61.27.72.77
- 05.61.27.72.77
- Fiche agence
- Site Web
