Vente maison 4 pièces 82000 - Montauban

Réf. : EVR-32029639

Prix nous consulter

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 92 m² de surface
  • 1 013 m² de terrain

A propos de ce bien

Sous compromis : À Montauban, en fond d'impasse, dans un environnement résidentiel calme et recherché. Emplacement privilégié, sans nuisance, idéal pour une vie familiale paisible :
Maison de plain-pied d'une surface habitable de 92 m² comprenant :
Une pièce de vie lumineuse
Une cuisine équipée installée en 2016
Trois chambres
Une salle d'eau
Un WC indépendant
Un garage isolé de 17 m² complète l'ensemble.
Parcelle clôturée de 1 013 m².
Terrasse couverte avec charpente traditionnelle offrant un espace de vie supplémentaire.
Absence de vis-à-vis grâce à un mur récemment édifié.
Équipements :
Climatisation réversible
Poêle à granulés
Radiateurs à inertie fluideIsolation renforcée des combles (laine soufflée)
Raccordement au tout-à-l'égout
Panneaux solaires installés en 2025 avec autoconsommation et revente partielle
On aime :
Plain-pied fonctionnel
Maison entretenue
Bonne performance énergétique grâce aux équipements récents
Terrain spacieux et entièrement clôturé
Environnement calme
Muriel GIBERT – 07.60.46.63.97
[email protected]
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Agence : 416 avenue jean moulin 82000 Montauban
Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 € – SIRET 849 348 453 – TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse.



Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller OGP Immobilier : Muriel GIBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 417682796
RCP 413497210001

Commodités

  • Maison
  • Construction : 2004
  • Surface de 92,00 m2
  • Séjour : 35 m2
  • Terrain de 1 013 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Garage
  • Parking : 2
  • Copropriété : non
  • DPE : B (92)
  • GES : A (3)

À propos du prix

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

OGP Immobilier

    • 11 Avenue De Montauban
    • 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
Pas de visuel

Contacter l'agence

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