A propos de ce bien
Sous compromis : ...,..................SOUS OFFRE ACCEPTÉE,....................
Charmante maison en pierre – Habitable de suite – Village calme
Située au coeur d'un village pittoresque, cette maison bénéficie d'un emplacement calme et dégagé, tout en restant proche des commerces (zone commerciale à 4 km).
Un grand balcon terrasse de 20 m2 sur toute la longueur offre un bel espace pour profiter de l'extérieur.
Points forts et potentiel :
- Façade en pierre authentique avec beaucoup de cachet
- Maison de plain-pied surélevé avec sous-sol complet : grand garage de 60 m² et 2 caves de 30 et 16 m²
- Possibilité d'installer un poêle à granulés ou insert grâce aux 2 cheminées existantes
- Habitable de suite, aucun travaux majeurs nécessaires
Composition des pièces :
- Grand séjour lumineux de 37 m² avec cuisine ouverte
- 4 chambres
- Salle d'eau avec WC + WC indépendant
- Pièce buanderie
Aspects techniques :
- Chauffage gaz de ville
- Toiture en très bon état
- Sols et salle de bain à moderniser selon vos goûts
Taxe foncière environ 1300 €/an
Prix attractif – À visiter rapidement !
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1909.00 et 2584.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Annie RENAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Maison
- Construction : 1800
- Surface de 105,30 m2
- Séjour : 38 m2
- Terrain de 170 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Cave
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (189)
- GES : D (39)
À propos du prix
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Solution.immo
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- 8, Rue De Balzac
- 37000 Tours
- 06.09.30.15.58
- 02.47.60.65.64
- Fiche agence
- Site Web
