A propos de ce bien
Montbard, Maison individuelle de plain-pied et d'environ 105 m² habitable pour une surface utile d'environ 145 m², située à 5 minutes de la gare SNCF TGV de Montbard (35 mn DIJON, 1h05 PARIS).
Ce bien comporte au rez-de-chaussée une entrée/véranda, une cuisine spacieuse aménagée et équipée donnant sur un grand séjour/salon d'environ 30 m², une chambre, une salle de douches à l'italienne, un WC, une buanderie/cellier et un garage.
A l'étage, deux chambres, une salle de douches avec WC, une pièce (salle de jeux ou autre) et un grenier aménageable.
Cette maison a été rénovée récemment. Toiture, isolation et double vitrage en 2010. Chaudière et ballon d'eau chaude en 2014.
Elle est équipée de panneaux photovoltaïques rapportant entre 1700E et 2000€ par an
DPE C/C.
Le terrain d'environ 1600 m² est attenant. Abri de jardin
C'est un coup de coeur et à voir absolument.
Contact Xavier RIGAUD 06 42 88 60 51
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Construction : 1950
- Surface de 105,00 m2
- Séjour : 29 m2
- Terrain de 1 614 m2
- 6 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : C (174)
- GES : C (29)
À propos du prix
Prix : 165 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
XR IMMOBILIER
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- 16 Quai Philippe Bouhey
- 21500 Montbard
- 03.80.89.40.31
- 03.80.89.40.31
- Fiche agence
- Site Web
