A propos de ce bien
À Montbazin, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette propriété aux volumes généreux et au fort potentiel, implantée sur une belle parcelle close et arborée d'environ 1 000 m² avec piscine et espaces de vie extérieurs parfaitement aménagés.
Pensée pour accueillir une grande famille, un projet intergénérationnel ou encore une activité locative, cette villa offre une configuration rare avec trois espaces de vie indépendants.
La maison principale développe environ 130m² et séduit par sa luminosité et sa fonctionnalité. Elle se compose d'une agréable pièce de vie ouverte sur l'extérieur avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec WC. La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison.
La propriété bénéficie également d'un appartement T2 indépendant d'environ 70 m² comprenant un séjour avec cuisine équipée, une véranda lumineuse et, à l'étage, une spacieuse suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc séparé. Un espace parfaitement adapté pour recevoir famille et amis ou développer un revenu locatif.
Un studio indépendant complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités supplémentaires : activité professionnelle, espace adolescent ou hébergement d'appoint.
À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement du cadre de vie méditerranéen : piscine sécurisée exposée idéalement, vaste terrasse, cuisine d'été, jardin arboré et plusieurs espaces de détente créent une atmosphère chaleureuse et intimiste.
Les prestations complémentaires sauront finir de vous convaincre : forage, abris de jardin, nombreux stationnements, possibilité d'accueillir camping-car ou bateau, proximité immédiate des commerces, écoles et accès rapides vers Montpellier et les plages.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, indépendance des espaces et véritable potentiel patrimonial.
Diane PELLERIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Commodités
- Maison
- Construction : 2005
- Surface de 203,00 m2
- Terrain de 1 000 m2
- 8 Pièces
- 5 Chambres
- 3 Salles d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 2 779 € par an
- DPE : C (110)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix : 499 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Avenue Immobilier Pignan
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- 66 Avenue Du Général Grollier
- 34570 PIGNAN
- 04.67.68.20.22
- 04.67.68.20.22
- Fiche agence
- Site Web
