A propos de ce bien
Vidéo de visite virtuelle sur simple demande.
Appartement T4 de plain pied de 92 m2 avec 3 expositions, vue sur le château
Dans une copropriété entretenue et arborée
Avec place de parking, accès barrière par badge.
Emplacement idéal, à 2 minutes à pied du centre-ville.
Parking public couvert, gare et noeud d'échanges du réseau de bus de l'Acropole à 1 minute à pied.
Plusieurs possibilités :
- Acquisition pour y habiter, avec 2 ou 3 chambres selon le besoin.
109.500 euros HAI
- Investissement locatif : Rentabilité brute = 13,15%
Loué très facilement en colocations jusqu'en novembre 2024, loyer 400euros par chambre + 30euros de forfait fibre et électricité, soit 1290 euros / mois.
Possibilité de racheter (sans frais de notaire) les parts de la SCI 48.200euros, avec un CRD de 65.000euros, financé par un prêt à 2,05%.
Sol récents, fenêtres PVC double vitrage.
Avance de charges : 200,78 euros/mois, comprenant notamment le chauffage collectif (avec points de comptage individuels).
Commodités
- Appartement
- Surface de 92,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Copropriété : oui
- DPE : D (232)
- GES : D (41)
À propos du prix
Prix : 99 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 46 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 409 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Suisse Immo Montbéliard
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- 9 Place Denfert Rochereau
- 25200 Montbéliard
- 03.81.34.25.14
- 03.81.34.25.14
- Fiche agence
- Site Web
