A propos de ce bien
Votre agence Arthurimmo.com de SELONCOURT vous propose de découvrir cet immeuble de rapport composé de 3 appartements (1 F2, 1 F4 et 1 F6 en duplex) 1 logements sur 3 est loué (5580euros de revenus annuels) proche MONTBELIARD.
Vous recherchez un logement pour votre famille et en même temps vous souhaitez faire un investissement locatif,
cet immeuble est fait pour vous !
Pour votre résidence principale vous profiterez d'un bel et spacieux appartement de type F6 en duplex de 150m² composé d'une entrée, 2 salles d'eau et 2 wc, trois spacieuses chambres (13, 15 et 17m²), salon-salle à manger de 33m², séjour avec cheminée insert 25m² et cuisine. Grenier aménageable, garage et terrasse privative.
Pour la partie location :
- 1 F2 de 40m² environs au rez de chaussée loyer possible 350euros/mois, rénovation récente (chauffage, installation électrique, isolation, salle d'eau).
- 1 F4 de 74m² environs situé à l'étage actuellement loué 465euros/mois. A rafraichir. (locataire en place depuis 30 ans.)
Proche écoles maternelle et primaire, à 5 minutes de la zone commerciale et accès rapide à MONTBELIARD. Fenêtres PVC, chauffage individuel pour tous les logements, environnement calme, vue dégagée.
Belle opportunité !
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1900
- Surface de 264,00 m2
- Séjour : 33 m2
- 12 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 0.5
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : E (318)
- GES : C (26)
À propos du prix
Prix : 193 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Arthurimmo.com Seloncourt
-
- 1 Rue Audincourt
- 25230 Seloncourt
- 06.69.75.05.42
- 09.53.07.99.32
- Fiche agence
- Site Web
