A propos de ce bien
Situé dans un secteur très recherché de Montbonnot-Saint-Martin, découvrez ce superbe appartement de type T4 niché au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Proche de toutes les commodités, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié et calme.
Un espace de vie lumineux et ouvert :
L'appartement bénéficie d'une triple exposition (Sud, Est et Ouest), vous garantissant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.
- Pièce de vie : Une entrée s'ouvre sur un vaste séjour chaleureux avec cuisine ouverte intégralement équipée.
- Extérieur : Vous serez séduit par son immense terrasse de 47 m² exposée plein Sud, véritable extension de la pièce de vie.
- Praticité : Un cellier attenant à la cuisine offre un espace de stockage supplémentaire très appréciable.
Côté nuit :
L'espace repos est parfaitement agencé et se compose de 3 chambres confortables, équipées de rangements intégrés. Une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau (douche et lavabo). Une salle de bain principale avec baignoire.
Annexes et stationnement :
Le confort est total avec un garage fermé de 17 m² en sous-sol ainsi qu'un parking collectif au pied de l'immeuble pour un stationnement aisé.
Chauffage : Individuel au gaz (l'entretien de la chaudière est inclus dans les charges mensuelles).
Eau : L'eau froide est collective et comprise dans les charges.
Disponibilité : À compter du 10 mai 2026.
Adresse : 38330 - MONTBONNOT-SAINT-MARTIN - 100 rue Jean Monnet.
Loyer HC : 1575 €.
Charges mensuelles : 130 €.
Honoraires de location : 1242.72 €.
Dépôt de garantie : 1575 €.
DPE : 100 (C).
Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi : gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN - Consultez notre site https://www.gerimm.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien.
Nos honoraires : https://www.gerimm.fr/metier/honoraires-agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Surface de 94,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 3
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : C (100)
- GES : C (19)
À propos du loyer
Loyer 1 705 € par mois, charges comprises.
Dont : 130 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 1 242,72 € TTC, dont 287 € pour l'état des lieux.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
GERIMM
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- 27 Bld Des Alpes
- 38240 MEYLAN
- 06.18.99.05.31
- Fiche agence
- Site Web
