A propos de ce bien
42600 - MONTBRISON - MOINGT -EN EXCLUSIVITE Laissez-vous séduire par cette maison parfaite pour toute la famille.tranquillité et confort assurés !
Découvrez cette maison individuelle construite en 1988, idéalement située dans un quartier calme en fin d'impasse.
Avec environ 118 m², elle offre 6 pièces, un vaste terrain d'environ 978 m², arboré, avec piscine hors-sol, jardin et terrain de pétanque. Divers dépendances, portail électrique, tout a été pensé pour votre confort. Vous disposerez également d'une dépendance (pour l'instant utilisé en abri voitures) de 42.5 m², offrant un espace supplémentaire pour vos projets divers (transformable en local professionnel, libérale ou autre).
Au rez-de-chaussée, un hall, cuisine fermée , salon -séjour avec poêle à bois, garage, buanderie, dressing, atelier, un WC indépendant, une chambre et une pièce d'appoint.
À l'étage, trois chambres, un bureau ouvert, une salle de douche, un WC indépendant.
Construite en moellons cette villa ''Bessenay'' à une isolation laine de verre, carreaux briques.
Chauffage par radiateurs électriques à accumulation (dépenses électriques environ 1500€/an ) / poêle à bois.
La maison est en bon état général, vous garantissant un cadre de vie confortable et agréable au quotidien.
Travaux récents:
-Carrelage (2013)
-Cuisine SCHMIDT (2013)
-Abri voitures (eau-évacuation-électricité) (2015)
-Menuiseries PVC double vitrage + moustiquaires (2021)
-Salle d'eau MESTRE (2021)
-Volets ALU roulants solaires (2022)
-Isolation combles soufflées (2025)
-Chauffe-eau (2025)
-VMC hygro (2026)
DPE D / GES B
Travaux à prévoir:
-la chambre et la pièce d'appoint du rez-de chaussée à rafraichir
299 000€ FAI
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Montbrison.
N'hésitez pas à me contacter au 0743277233 pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Audrey MILLIARD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°534770193.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Maison
- Construction : 1988
- Surface de 118,00 m2
- Terrain de 978 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (247)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix : 299 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 07.43.27.72.33
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
