Vente droit au bail 71210 - Montchanin

Réf. : EVR-31224846

? À céder – Restaurant & Pizzeria avec terrasse, à Montchanin (71)

Emplacement premium – Chiffre d'affaires solide – Outil de travail clé en main

Situé au coeur d'une galerie commerçante très fréquentée, ce restaurant-pizzeria de référence à Montchanin bénéficie d'un emplacement stratégique, d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle et variée : particuliers, salariés, entreprises locales et visiteurs de passage.

? Un établissement complet et parfaitement entretenu
Surface exploitable : 201 m²
Sous-sol composé de deux grandes réserves de 84 m² et 97 m²
Salle intérieure pouvant accueillir 80 couverts
Terrasse spacieuse de 158 m² (environ 60 couverts)
Zone dessert dédiée de 10 m²
Cuisine professionnelle moderne, entièrement équipée et fonctionnelle
WC aux normes PMR
Licence III
? Activités et services

L'établissement combine restauration sur place, service pizzeria et vente à emporter, offrant ainsi une polyvalence d'exploitation.

Il bénéficie également de partenariats solides avec plusieurs entreprises locales pour la restauration du midi, assurant un flux régulier de clientèle.
Un grand parking commun facilite l'accueil des clients, tandis que la terrasse ensoleillée permet d'augmenter significativement la capacité d'accueil aux beaux jours.

? Une localisation stratégique
À proximité immédiate de la RCEA
À seulement 5 minutes de la gare de Montchanin
Dans une zone à fort passage, au sein d'une galerie commerçante active et reconnue
? Un outil de travail rentable et confortable
Très bon chiffre d'affaires, régulier et en progression
Fermeture 2 jours et demi par semaine + 5 semaines par an, offrant un véritable équilibre vie pro / vie perso
Aide à la reprise assurée par les propriétaires actuels, pour une transition fluide et sans risque
Aucun investissement complémentaire à prévoir : établissement prêt à exploiter
? Un bien rare sur le secteur

Alliant rentabilité, confort de gestion et emplacement de premier ordre, ce restaurant-pizzeria représente une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire pérenne dans un environnement dynamique et porteur.

? Localisation : Montchanin (71)
? Surface totale (hors terrasse) : 382 m²
?? Terrasse : 158 m²
? Type de bien : Fonds de commerce – Restaurant / Pizzeria
? Chiffre d'affaires : sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.