Vente villa 5 pièces 30360 - Monteils

Réf. : EVR-33173295

ALES SUD
VILLAGE DE MONTEILS
Villa traditionnelle de plain-pied – 123 m² sur 2 100 m² de terrain – Fort potentiel
Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes, un vaste terrain et la possibilité de créer un lieu de vie à votre image ?
Cette villa traditionnelle de plain-pied développe 123 m² habitables sur une magnifique parcelle arborée de 2 100 m².
Elle se compose de :
Une agréable pièce de vie lumineuse.
Une cuisine indépendante.
4 chambres.
Une salle d'eau.
Un WC indépendant.
Un double garage.
PISCINE SEMI ENTERRÉE
Cette propriété a fait l'objet d'un sinistre lié au phénomène de sécheresse. Les fissures ont été agrafées conformément aux préconisations techniques. Des travaux complémentaires de reprise et de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser entièrement la maison selon vos envies.
Ses atouts :
Plain-pied.
Construction traditionnelle.
Grand terrain de 2 100 m².
Double garage.
Environnement agréable.
Beau potentiel de valorisation après travaux.
Ce bien conviendra aussi bien à une famille souhaitant réaliser un projet de rénovation qu'à un investisseur à la recherche d'une opération à fort potentiel.
Pour plus d'informations, obtenir le dossier technique ou organiser une visite, contactez-moi.
Françoise MAZAUDIER
RESPONSABLE AGENCE – Immovance

Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE : Francoise MAZAUDIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 443409545