Vente appartement 4 pièces 26200 - Montélimar

Réf. : EVR-27742745

Au cœur de Montélimar, singulier T4 rénové de 96.86 m² situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une petite résidence calme et sécurisée.
Emplacement idéal à deux pas des commodités du centre-ville et parkings publics à proximité.
Doté de beaux volumes cet appartement se compose d'une entrée avec placard / buanderie;
d'une spacieuse pièce de vie de 44 m² orientée soleil couchant, particulièrement lumineuse grâce à ses larges baies vitrées donnant sur le parc Chabaud;
et d'une cuisine aménagée semi-ouverte bénéficiant d'un puit de lumière.
Côté nuit, il dispose de trois jolies chambres avec placards intégrés, dégagement, salle de bain et WC séparés.
Chauffage électrique, climatisation dans la pièce principale.
À NOTER : Possibilité de louer à tarif préférentiel, Une place de stationnement dans un parking privé couvert juste en face de l'immeuble.
Bien rare, à visiter sans tarder !
Copropriété de 13 lots, charges courantes annuelles 2022 1301.93 euros soit 108.49 euros/mois comprenant électricité et eau des communs, entretien de l'ascenseur et des communs, eau froide de l'appartement... Appel 1er trimestre 2024 : 414,12 euros Pas de procédure en cours.
Photos non contractuelles (projection 3D après rafraîchissements et ameublement) Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 656,48 euros/an - Maryline HELLUIN - Agent commercial - EI - RSAC Romans 903323459
- SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475200196 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222, 44505 La Baule