Vente maison 7 pièces 26200 - Montélimar

Réf. : EVR-32202788

365 000 €

  • 5 chambres
  • 3 sde
  • 180 m² de surface
  • 967 m² de terrain
  • 2 027,78 € prix / m²

A propos de ce bien

Exclusivité Montélimar

À deux pas du centre-ville et de la gare, découvrez cette belle maison traditionnelle entièrement rénovée d'environ 180 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 967 m².

Répartie sur trois niveaux et en excellent état, elle offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille.
Vous y trouverez 5 chambres, une mezzanine, 3 salles d'eau dont 2 avec toilette, ainsi qu'une toilette indépendante.

La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur un salon séjour et une agréable véranda, créant des espaces de vie lumineux et conviviaux.

À l'extérieur, le jardin constitue un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours grâce à sa piscine et sa cuisine d'été.

Cette maison dispose d'un atelier proposant une capacité de rangement complémentaire appréciable.

Côté confort, la maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur et d'un chauffage central au gaz de ville, garantissant de bonnes performances énergétiques et un confort optimal tout au long de l'année.

Une opportunité rare alliant le charme de l'ancien, le confort moderne et une situation privilégiée.

À proximité immédiate, vous profiterez de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, transports et services.

PRIX DE VENTE : 365.000€ TTC honoraires charge vendeur.

Votre contact Michel Couzinet Agent Commercial en Immobilier
Tel: 06.65.04.89.75
RSAC N° 851 059 808 AUBENAS

DPE : CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : B (DPE Version 2026)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2120.00 et 2910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ARTES IMMOBILIER : Michel COUZINET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851 059 808
RCP SERENIS ASSURANCES N° ACI29227 .
ARTES IMMOBILIER www.artesimmo.fr

Commodités

  • Maison
  • Surface de 180,00 m2
  • Séjour : 27 m2
  • Terrain de 967 m2
  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 3 Salles d'eau
  • 3 WC
  • Nombre d'étage : 2
  • Piscine
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : non
  • DPE : C (136)
  • GES : C (29)

À propos du prix

Prix : 365 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

ARTES IMMOBILIER

    • 1 Avenue Du Blomard
    • 26740 Les Tourrettes
Pas de visuel

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