Vente maison 5 pièces 26200 - Montélimar

Réf. : EVR-33257868

Cette maison contemporaine de 176 m2 située à Montélimar séduit immédiatement par ses volumes généreux et son ambiance résolument actuelle. Répartie sur deux niveaux, elle offre 5 pièces dont 3 chambres, dans un environnement recherché qui conjugue confort moderne, qualité de construction et cadre de vie agréable. La grande pièce de vie bénéficie d'une cuisine ouverte conviviale, pensée pour prolonger naturellement les moments du quotidien vers l'extérieur. Les larges ouvertures donnent sur une très belle terrasse ombragée, idéale pour profiter du jardin tout au long de la belle saison.

Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale de plain-pied avec dressing, offrant un véritable espace intime. Une pièce dédiée au jacuzzi, ouverte sur l'extérieur, prolonge cette sensation de bien-être. L'organisation intérieure a été soigneusement étudiée avec un cellier, une buanderie, un dégagement et un espace de rangement, pour un quotidien fluide et fonctionnel. L'étage dessert les autres chambres et les sanitaires, permettant à chacun de disposer de son espace. Deux salles d'eau équipées de douches à l'italienne complètent l'ensemble, dans un esprit contemporain.

La maison profite d'équipements de qualité, à l'image de la climatisation, des volets roulants électriques, du double vitrage, de la fibre optique et d'une distribution d'eau chaude par chauffage central. L'état général récent et le niveau de finition en font un bien immédiatement prêt à vivre. Le terrain d'environ 657 m2 a été pensé pour limiter l'entretien tout en offrant un maximum d'agrément, avec un jardin d'environ 176 m2 et une terrasse qui prolonge agréablement la pièce de vie. Le tout s'accompagne de dépendances appréciables : cave, espace de stockage et stationnement semi-couvert avec deux places.

L'environnement participe pleinement au charme de cette propriété. Depuis le jardin, la vue dégagée sur les montagnes de la Drôme provençale et de l'Ardèche offre un décor naturel remarquable, qui change au fil des saisons. À environ 400 m, le lac de Maubec est facilement accessible et permet de profiter d'un cadre verdoyant à proximité immédiate de la maison. Ce secteur prisé de Montélimar combine ainsi tranquillité résidentielle et accès rapide aux principaux points d'intérêt de la ville.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 2019 €
- DPE : B
- Mode de chauffage : électrique
- Distribution de l'eau chaude : chauffage central

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