Location appartement 2 pièces 77130 - Montereau Fault Yonne

Réf. : EVR-32001854

847 € CC dont 170 € de charges Honoraires : 505 €

  • 1 chambre
  • 1 sdb
  • 46 m² de surface
  • 18,45 € prix / m²

A propos de ce bien


Au sein d'une résidence au coeur de la commune de mONTEREAU FAULT YONNE ( 9 RUE DU CHATELET), il vous est proposé à la location un appartement F2 de 45.85m² situé au 2EME étages avec un BALCON

Les prestations du logement:

-Une entrée avec placard
-Une cuisine meublée et équipée (plaque vitrocéramique, hotte électrique, réfrigérateur)
- un séjour lumineux
-une grande chambre avec placard
-Une salle de bain (baignoire, meuble sous vasque, miroir, wc)


Un parking vient compléter la location de ce logement.

En Voiture:

À 7,5 km de l'A5 - sortie 18.

En train:

À 300 m de la gare MONTEREAU DU TER ET DE LA LIGNE R DU TRANSILIEN.
À 33 km de la gare TGV de Melun.



LOYER HORS CHARGES :677€
CHARGES : 170€ (Eau froide, eau chaude, chauffage)
LOYER TTC:847€
HONORAIRES DE LOCATION 504.79€ dont 137,67 € pour la réalisation de l'état des lieux

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT



Honoraires de 504,79 € TTC à la charge du locataire comprenant 137,67 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 597.00 €/mois. Provision sur charges 170 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 80 €/mois. Dépôt de garantie 677 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 100.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AUDITIA GESTION PARIS : Mathilde LLOBET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 2025
  • Date de disponibilité : 31/12/2025
  • Surface de 45,90 m2
  • Séjour : 27 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Etage : 2
  • Ascenseur
  • Garage : 2
  • Copropriété : oui
  • DPE : A (4)
  • GES : A (4)

À propos du loyer

Loyer 847 € par mois, charges comprises.

Dont : 170 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 80 € de complément de loyer.

Honoraires charges locataire : 504,79 € TTC, dont 137,67 € pour l'état des lieux.

Dépôt de garantie : 677 €

À propos de la copropriété

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

AUDITIA GESTION TOULOUSE

    • 75012 Paris
Pas de visuel

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