Vente appartement 2 pièces 77130 - Montereau Fault Yonne

Réf. : EVR-33208754

RARE MONTEREAU GARE - Appartement de type F2 de 51 m², dans un immeuble de 1900 calme. DPE en D.

Vidéo virtuelle 3D disponible sur ce site et sur www.dlvimmo.fr
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Ce F2,, situé au premier étage SANS ascenseur se compose d'une cuisine de 13m² aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four) avec un balcon côté jardin, d'un séjour/ salon de 16m² orienté plein Sud avec vue sur les arbres, d'une chambre de 16 m², d'une salle d'eau refaite, et d'un WC séparé avec fenêtre.
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Une remise aménagée pour héberger les amis est disponible en rez de jardin (ci joint quelques photos) ainsi qu' une cave et un grenier.
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Double vitrage partout. Chauffage gaz individuel. Jardin commun au sein de la résidence.
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Les charges sont de 36 euros par mois soit 440 euros par an comprenant l'eau froide , la ménage pour des parties communes, les frais de syndic.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1030.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.