A propos de ce bien
Découvrez ce local commercial à louer situé au rez-de-chaussée dans le quartier prisé de la Ville basse à Montereau Fault Yonne.
Avec une surface généreuse de 148 m² répartis en 2 pièces, ce bien offre un espace idéal pour développer votre activité: libérale, commerciale par exemple. Le local est équipé d'une climatisation, de radiateurs électriques et d'un WC avec lavabo. Il n'y a pas d'extraction. Les fenêtres en aluminium double vitrage assurent une bonne isolation, bien que le local nécessite quelques rafraîchissements pour le mettre à votre goût. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il bénéficie d'une exposition nord-sud agréable.
Des rideaux métalliques électriques permettent de sécuriser les locaux.
Vous profiterez d'un environnement dynamique avec de nombreux points d'intérêt à proximité : écoles (École du Petit Vaugirard, École maternelle Victor Hugo, Collège Pierre de Montereau, École de la Poterie), instituts de formation, pharmacies, boulangeries, restaurants et supermarchés. Ce local est une opportunité rare sur le marché, à ne pas manquer !
Contactez dès maintenant l'agence ERA COLONEL FABIEN pour organiser une visite.
Commodités
- Boutique
- Surface de 148,00 m2
- 2 Pièces
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 4 150 € par an
- DPE : F (428)
- GES : C (14)
À propos du loyer
Loyer 1 650 € par mois, charges comprises.
Dont : 50 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 3 200 € TTC.
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA COLONEL FABIEN
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- 23 Place Du Colonel Fabien
- 77130 MONTEREAU FAULT YONNE
- 01.82.34.00.48
- 01.82.34.00.48
- Fiche agence
- Site Web
