A propos de ce bien
À vendre, un magnifique immeuble situé au coeur de Montereau-Fault-Yonne, offrant 3 logements, 1 local commercial et des caves en sous-sol. Idéal pour un investisseur passionné.
Cet immeuble entièrement rénové il y a environ 3 ans vendu loué. Tous les lots sont occupés par des locataires. Le montant total des loyers est de 39 000euros/an charges comprises (eau, électricité des parties communes).
Au rez-de-chaussée: local commercial d'environ 57m2
Au premier étage: trois pièces d'environ 51 m2
Au deuxième étage: trois pièces d'environ 51 m2
Au troisième étage: deux pièces d'environ 43 m2
Chauffage individuel électrique, fenêtres en double vitrage, volets électriques, interphone.
L'emplacement est idéal, avec un accès bus à 1 minute, des écoles à 5 minutes (École de la Poterie, École maternelle Victor Hugo, Collège Pierre de Montereau, École du Petit Vaugirard) et le RER à 10 minutes. À proximité, vous trouverez boulangeries, pharmacies, restaurants, supermarchés, parcs, poste, hôpital et dentiste, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1940
- Surface de 201,00 m2
- Terrain de 73 m2
- 9 Pièces
- 5 Chambres
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 3 500 € par an
- DPE : D (197)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 447 200 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA COLONEL FABIEN
-
- 23 Place Du Colonel Fabien
- 77130 MONTEREAU FAULT YONNE
- 01.82.34.00.48
- 01.82.34.00.48
- Fiche agence
- Site Web
