A propos de ce bien
Nichée au coeur du centre-ville de Montesson, cette pépite de l'immobilier atypique se dévoile au sein d'une petite copropriété intimiste de huit lots, parfaitement entretenue et empreinte de sérénité.
Ce duplex de charme déploie une surface de 55 m² loi Carrez pour 71 m² au sol, offrant un cadre de vie singulier où chaque mètre carré a été valorisé avec soin.
Situé dans un environnement calme, cet appartement séduit par sa configuration architecturale et son atmosphère protectrice, idéale pour les amateurs de lieux de vie uniques.
L'entrée s'ouvre sur une cuisine dinatoire aménagée, véritable espace de convivialité, d'où s'élance un escalier menant aux pièces de vie supérieures.
À l'étage, la lumière naturelle inonde un séjour spacieux et chaleureux, point central de l'habitation. Cet espace dessert harmonieusement deux chambres confortables, une salle de douche moderne ainsi que des toilettes indépendantes.
Une rénovation de goût, alliant matériaux de qualité et rangements sur mesure, confère à l'ensemble une fluidité exemplaire et une esthétique résolument contemporaine.
L'implantation de ce bien d'exception permet de profiter d'une vie de quartier authentique, avec un accès immédiat à pied aux commerces et à toutes les commodités du quotidien.
Les déplacements sont facilités par la proximité des transports, notamment la gare RER accessible en seulement huit minutes de bus, reliant ainsi rapidement le dynamisme parisien au calme résidentiel de Montesson.
Ce refuge urbain représente une opportunité rare de conjuguer vie citadine et confort d'un habitat de caractère.
Ce duplex singulier incarne parfaitement l'esprit de l'immobilier atypique par sa signature architecturale et son emplacement de premier ordre.
Une invitation à découvrir un lieu de vie inspirant, propice au coup de coeur, lors d'une prochaine rencontre.
Copropriété de 6 lots
Charges annuelles : 760 euros
Pas de procédures en cours
DPE : Classe Énergie D / Classe Climat D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur la base des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1010 euros et 1400 euros (abonnement compris)
Contact : Oliver 06 34 44 46 09
RSAC n°949 267 140 - Versailles
Oliver HECK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 267 140 - Versailles.
Commodités
- Appartement
- Surface de 71,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 900 € par an
- DPE : D (230)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 269 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 6 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 760 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ESPACES ATYPIQUES YVELINES
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- 9 Rue Roger De Nézot
- 78100 Saint Germain en Laye
- 01.30.82.45.55
- 01.30.82.45.55
- Fiche agence
- Site Web
