Location maison 3 pièces 78360 - Montesson

Réf. : EVR-31553467

1 690 € CC dont 95 € de charges Honoraires : 1 314 €

  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 101 m² de surface
  • 16,73 € prix / m²

A propos de ce bien

LOUIS MAUREL IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de ville idéalement située rue Jean Macé, à Montesson, une adresse prisée pour son cadre de vie paisible et sa proximité des commodités.

Pour information, la maison est en travaux, toutes les peintures sont en train d'être refaites, les plans de travail de la cuisine seront remplacés et d'autres travaux d'embellissement sont prévus.

Nichée dans un environnement résidentiel recherché, cette maison vous séduira par son atmosphère chaleureuse et ses beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte moderne et un séjour convivial donnant accès à une terrasse ensoleillée et un jardin privé de plus de 17 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.

L'étage accueille trois chambres et une salle d'eau, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel.

En complément, un sous-sol aménagé de 30 m² vous propose un vaste espace à personnaliser selon vos besoins : salle de jeux, bureau, salle de sport ou espace détente tout est possible.

Garage à vélos commun sécurisé.

La situation géographique est un véritable atout : à deux pas des écoles, commerces, transports et espaces verts, elle vous offre un cadre de vie aussi agréable que pratique, à seulement quelques minutes de Rueil-Malmaison, Le Vésinet et de la future ligne du Grand Paris.

Une belle opportunité à saisir dans un secteur calme et recherché.

Contactez dès maintenant LOUIS MAUREL IMMOBILIER pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison unique à Montesson.

Commodités

  • Maison
  • Construction : 2009
  • Surface de 101,00 m2
  • Loi Carrez : 1,00 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • Copropriété : oui
  • DPE : D (179)
  • GES : B (8)

À propos du loyer

Loyer 1 690 € par mois, charges comprises.

Dont : 95 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.

Honoraires charges locataire : 1 313,78 € TTC, dont 303,18 € pour l'état des lieux.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 16 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 140 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

LOUIS MAUREL IMMOBILIER

    • 11 Route De Sartrouville
    • 78110 LE VESINET

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