A propos de ce bien
Actif immobilier sous bail commercial résidence gérée d'affaires
Loyer annuel HT : 6 350€ (6 985 €/TTC)
Charges générales de copropriété / an : 433 €
Taxe foncière: 726 €
Echéance du bail commercial le 27/04/2034
Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel en résidence d'affaires, un appartement T2 de 28 m² habitables situé au 2è étage du bâtiment B comprenant une entrée avec kitchenette, séjour-chambre, une chambre, une salle de bain avec WC.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
La résidence a été construite en 2007 se compose de 153 logements, du studio d'environ 20 m² au T2 d'environ 40 m², répondant aux standards du marché de la résidence de tourisme et à une demande locative soutenue sur le secteur.
La résidence bénéficie de prestations attractives favorisant l'occupation et la satisfaction des occupants, avec notamment des espaces communs de qualité tels qu'un restaurant, une piscine...
Loyers assurés par bail commercial avec CERS RESIDENCE
Rentabilité immédiate de 5,80 %
Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : 09 87 52 53 35 ou directement Yoan au 06.98.34.44.79
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Copropriété de 153 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 433.34 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2007
- Surface de 27,40 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 2
- Ascenseur
- Parking
- Copropriété : oui
- DPE : B (109)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix : 110 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 153 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 433 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
l'Adresse - Efficience - Saint-Roch
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- 1 Place Rondelet
- 34000 MONTPELLIER
- 06.98.34.44.79
- 09.87.52.53.35
- Fiche agence
- Site Web
