Vente maison 8 pièces 77144 - Montévrain

Réf. : EVR-32318480

579 000 €

  • 5 chambres
  • 2 sde
  • 1 sdb
  • 180 m² de surface
  • 2 432 m² de terrain
  • 3 216,67 € prix / m²

A propos de ce bien

Découvrez cette splendide maison individuelle de 8 pièces d'environ 169 m², nichée dans le charmant cadre de Montévrain. Dotée de deux niveaux d'habitation, elle offre une ambiance chaleureuse avec son espace de vie traversant agrémenté d'une agréable salle à manger. Ce bien rare se distingue par ses 5 chambres lumineuses et ses prestations de qualité, dont un parquet massif et une cheminée pour des soirées réconfortantes.

Les extérieurs ne sont pas en reste avec un vaste terrain de plus de 2 400 m², agrémenté d'un balcon, d'une terrasse et d'un jardin verdoyant. Une dépendance habitable de plain-pied s'associe à cette demeure, idéale pour un projet mixte de résidence principale et de location saisonnière. En effet, la location courte durée en place peut générer des revenus substantiels, estimés à 25 000 € par an.

Vous profiterez de la proximité immédiate de Disneyland Paris, situé à moins de 10 minutes, ajoutant à cet ensemble une dimension touristique attrayante. L'environnement n'est pas en reste, avec le groupe scolaire ''School Group'' et l'école primaire ''Le Verger'' à seulement 500 m, ainsi qu'un agréable parc à environ 700 m pour flâner en famille.

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière : 1 639 €
- DPE : F
- Modes de chauffage : gaz individuel et thermodynamique
- Distribution de l'eau chaude : ballon électrique + gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1948
  • Surface de 180,00 m2
  • Terrain de 2 432 m2
  • 8 Pièces
  • 5 Chambres
  • Cuisine : Séparée
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : non
  • DPE : F (351)
  • GES : D (45)

À propos du prix

Prix : 579 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

ZEFIR IMMOBILIER

    • 5 Avenue Du Général De Gaulle
    • 94160 SAINT-MANDE

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