Vente terrain 81210 - Montfa

Réf. : EVR-32197955

Investisseurs, aménageurs ou porteurs de projet immobilier : Eric Caïrou Liberkeys vous propose de découvrir ce foncier à fort potentiel situé sur la commune de Montfa, secteur Les Fournials (4km de la route reliant Albi à Castres).

Dans un environnement calme et naturel, ce terrain bénéficie d'un certificat d'urbanisme favorable permettant la réalisation d'un projet de lotissement d'environ 10 terrains à bâtir.

1/ Un emplacement recherché

Le terrain se situe dans un cadre campagne très agréable, tout en restant à proximité des axes permettant de rejoindre rapidement Réalmont (moins de 10 mn), Castres et Albi.

Ce secteur attire de plus en plus d'acquéreurs à la recherche de terrains pour construire leur maison dans un environnement paisible.

2/ Un projet techniquement simple

L'un des grands atouts de ce foncier réside dans la présence des réseaux à proximité immédiate, facilitant la mise en œuvre du projet :

- Eau potable à proximité
- Réseau électrique accessible
- Assainissement collectif sur le secteur
- Accès existant depuis la voirie

Ces éléments permettent d'envisager un projet d'aménagement cohérent avec des coûts de viabilisation maîtrisés.

3/ Un potentiel intéressant

Le projet peut accueillir environ 10 terrains à bâtir, avec des surfaces comprises entre 900 m² et 1400 m², parfaitement adaptées à la construction de maisons individuelles.

Dans un contexte où les terrains deviennent rares, ce type de foncier représente une véritable opportunité d'investissement.

4/ Les points forts

Certificat d'urbanisme favorable
Projet d'environ 10 lots
Réseaux à proximité immédiate
Accès facile
Environnement campagne recherché
Secteur dynamique entre Albi et Castres

Dossier et étude du projet sur demande