Vente maison 3 pièces 34980 - Montferrier sur Lez

Réf. : EVR-31464485

A Montferrier, petite maison de village sur 3 niveaux, en angle de rue avec vue dégagée sur parc !
Elle se compose de 2 logements indépendants à savoir :
Au rez-de-chaussée, un studio de 15.63 m2 avec un espace salon/séjour avec un coin cuisine et une salle d'eau séparée. Valeur locative 366EUR +20EUR de provisions pour charges.
Au 1er et 2ème étage, un appartement de type 2 de 29.57 m2, en duplex composé en R+1 d'un séjour/cuisine avec balcon, en R+2 une grande chambre avec placard et une salle d'eau avec wc. Valeur locative 558EUR + 15EUR de provisions pour charges.
Prestations correctes, pierres et poutres apparentes, pas de charges de coproprieté, dans un environnement calme et agréable.
Possibilité location saisonnière ou a l'année.
Le prix est de 185 000 EUR Honoraires à charge vendeur.
Taxe foncière : 502 euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard pour le T2 : entre 840EUR et 1190EUR TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 17/02/2026.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard pour le studio : entre 380EUR et 540EUR TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 14/02/2022.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ImmoMAPI.fr
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