A propos de ce bien
Au coeur du charmant village de Montferrier-sur-Lez, découvrez cette authentique maison de village de caractère d'environ 89 m2 au sol (79 m2 Loi Carrez), alliant cachet de l'ancien et atmosphère chaleureuse.
Pierres apparentes, voûtes anciennes, poutres en bois et parquet massif confèrent à ce bien une identité unique et un charme intemporel.
Le rez-de-chaussée accueille un agréable séjour lumineux ouvert sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Un salon d'hiver avec poêle à bois vient compléter cet espace de vie cosy et chaleureux.
À l'étage, deux chambres ainsi qu'un espace salon supplémentaire offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, bibliothèque, salle de jeux ou espace détente selon vos envies.
À l'extérieur, une cour intimiste et végétalisée constitue un véritable havre de paix, rare au coeur du village.
Un bien coup de coeur, alliant authenticité, confort et tranquillité, à proximité immédiate des commodités.
Commodités
- Villa
- Construction : 1850
- Surface de 89,30 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (244)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 313 000 €.
Honoraires : 4.33% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 300000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
AGENCE PRADES-LE-LEZ
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- 261 Rue De La Ducque
- 34730 prades le lez
- 06.83.45.53.17
- 04.67.59.50.00
- Fiche agence
- Site Web
