Vente villa 5 pièces 34980 - Montferrier sur Lez

Réf. : EVR-32858808

849 000 €

  • 4 chambres
  • 2 sdb
  • 180 m² de surface
  • 700 m² de terrain
  • 4 716,67 € prix / m²

A propos de ce bien

Marre de visiter des biens ,de ne pas trouver votre bonheur saisissez cette opportunité implantée au nord de Montpellier sur la commune de Montferrier sur lez,
Découvrez ce projet dans un lotissement résidentiel haut de gamme composé de villas contemporaines nichées dans un cadre verdoyant et paisible. Chaque propriété a été pensée pour offrir confort, élégance et intimité, au sein d'un environnement privilégié.
Caractéristiques des biens :
Terrain privatif d'environ 700 m²
Villa contemporaine de 180 m² habitables
Piscine privée
Grandes terrasses et espaces extérieurs aménagés
Volumes lumineux et prestations de qualité
Environnement calme, résidentiel et sécurisé
Architecture moderne parfaitement intégrée à la nature environnante
Un cadre de vie unique :
Situées dans un quartier résidentiel recherché, cette villa bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité, nature et proximité des commodités. Les espaces verts, les essences méditerranéennes et les vues dégagées créent une atmosphère exclusive et raffinée.
Une villa pensée pour votre confort
Ce bien vous propose :
Une vaste pièce de vie ouverte sur l'extérieur
Cuisine moderne et conviviale
Plusieurs chambres spacieuses
Suites parentales avec terrasses
Garage et stationnements privatifs
Prestations premium et finitions soignées
Idéal pour
Résidence principale
Résidence secondaire
Investissement patrimonial de qualité
Offrez-vous un art de vivre exceptionnel entre modernité, confort et nature
Prix. 849000€ Fai (honoraires à charge vendeur). Bien soumis au statut juridique de la copropriété. DPE : A / GES: A -WE INVEST Hervé O6.10.27.79.39

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Honoraires inclus de 2.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 831 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1500.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels : Hervé Baeza
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Commodités

  • Villa
  • Surface de 180,00 m2
  • Séjour : 65 m2
  • Terrain de 700 m2
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • Cuisine : Equipée
  • 2 Salles de bains
  • 2 WC
  • Piscine
  • Garage : 4
  • Parking : 2
  • Copropriété : non
  • DPE : A (1)
  • GES : A (1)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 849 000 €.

Honoraires : 2.17% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 831000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

We Invest France

    • 1 Rue Du Grand Champs
    • 34790 Grabels
Pas de visuel

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