A propos de ce bien
A 28 MIN DU MANS, SEULEMENT 8 MIN DE L'ACCÈS A L'AUTOROUTE A11 ET 6 KMS DE LA GARE CONNERRÉ-BEILLÉ, construction sur sous-sol en briques de 1972 parfaitement entretenue. L'ensemble offre 87 m2 et comprend : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon/séjour de 29 m2 avec accès balcon, couloir distribuant 3 chambres avec placards, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC. Sous-sol total avec parte garage, atelier, chaufferie et pièce aménageable en 4 ème chambre. Terrain clos de 1744 m2 avec dépendances. Les atouts : plancher, murs et toiture isolés, porte garage PVC, 2 accès véhicules (sous-sol et terrain arrière), vmc.
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2370.00 et 3270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Immoté : Paul-Alexis Poignant
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Maison
- Construction : 1972
- Surface de 87,00 m2
- Séjour : 29 m2
- Terrain de 1 744 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Cave
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : E (221)
- GES : E (57)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 163 525 €.
Honoraires : 5.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 155000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Agence Immoté
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- 6 Bis, Rue Du Maréchal Joffre
- 72110 Bonnétable
- 02.43.29.18.34
- 02.43.29.18.34
- Fiche agence
- Site Web
