A propos de ce bien
Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose
Au coeur de Saint-Mars-la-Brière, axe Le Mans et la Ferté bernard
cette maison atypique de 128 m2, ancien presbytère, offrant un cadre de vie unique.
Vous aimez l ancien qui a de l histoire ? cette maison pourrait vous plaire.
Les poutres apparentes et les grands espaces, le bois créent une atmosphère vraiment chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour, salon ouvert sur une très grande cuisine avec accès véranda puis terrasse face au jardin traversé par le ruisseau.
Une chambre, salle de bain et WC complète le rez de chaussée.
À l'étage, quatre chambres supplémentaires et une salle d'eau lumineuse.
Le grenier est aménageable et le sous-sol complet de 70 m2 offre un grand espace de rangement, un atelier, une cave, un garage...beaucoup d'espace.
Le terrain, de plus de 3 500 m2 dans le village, une vraie bulle verte avec accès au ruisseau. Le charme du jardin est dingue avec une cabane de grande taille type atelier pour vos plantations ou autres loisirs.
On complète avec une marre et un puits, un véritable havre de paix.
La maison est au calme, sans route passante devant ni chemin de fer.
À deux pas de la gare, à 5 minutes de l'autoroute et à 15 minutes du Mans, cette maison vous attend pour y écrire votre histoire.
A visiter sans tarder. Babette Mercent Noovimo 07 81 60 29 00 [email protected] Honoraires : 4,1% de 220 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 229 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Ref : 26498 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T no44012018000028735
Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Commodités
- Maison
- Construction : 1949
- Surface de 128,00 m2
- Terrain de 3 538 m2
- 6 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (211)
- GES : D (43)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 229 000 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 220000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
NOOVIMO
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- 29 Rue Romain Rolland
- 44100 NANTES
- 07.81.60.29.00
- 02.85.52.68.00
- Fiche agence
- Site Web
