A propos de ce bien
Secteur Saint-Sever : Maison des années 70 Deux logements indépendants
Immeuble combinant investissement « rapport locatif » et potentiel d'habitation.
Localisation stratégique : À seulement 5 minutes de Grenade-sur-l'Adour, 10 minutes de Saint-Sever, 20 minutes d'Aire-sur-l'Adour et 30 minutes de Mont-de-Marsan.
Maison sur deux niveaux offrant deux lots en copropriété :
Accès et extérieurs privatifs pour chaque lot.
Compteurs eau et électricité individuels.
Assainissement : fosse septique commune aux deux unités.
Lot 1 : Le Rez-de-chaussée (Vendu occupé) de +/- 92m2 de surface habitable
L'atout financier : Générez un revenu immédiat pour accompagner votre financement ou vos futurs projets.
Intérieur : Entrée, cuisine séparée, salon, salle à manger, 2 chambres, salle d'eau et WC.
Extérieur & Annexes : Jardin privé d'environ 800 m2, chalet de +/- 28 m2 et abri de +/- 17 m2.
Lot 2 : L'Étage (Libre de toute occupation)
L'espace de vie : Un vaste appartement de +/- 128 m2 offrant de beaux volumes et une belle luminosité.
Intérieur : Entrée desservant un séjour, un salon, une cuisine avec coin repas, 4 chambres et une salle d'eau avec WC (possibilité de séparation).
Extérieur & Annexes : Balcon, terrasse, atelier privatif et jardin d'environ 800 m2.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 218,00 m2
- Terrain de 2 364 m2
- 9 Pièces
- 6 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Cheminée
- Copropriété : oui
- DPE : D (226)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 179 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 2 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AGENCE DES BASTIDES
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- 440 Chemin De Titine
- 40320 samadet
- 05.59.04.45.04
- Fiche agence
- Site Web
