Vente maison 5 pièces 31260 - Montgaillard de Salies

Réf. : EVR-32273066

EXCLUSIVITÉ ! L'Agence des 3 Pics vous propose une maison pleine de charme à rénover, implantée sur un superbe terrain de 5 505 m², avec charpente et toiture en bon état.

La maison principale, orientée plein sud, offre environ 130 m² avec une grande cuisine donnant sur une terrasse couverte de 28 m² (parfaite pour une future pièce de vie de 50 m²), un salon lumineux, une arrière-cuisine, une salle de bains et un WC.
À l'étage, deux chambres spacieuses de 25 m², possibilité d'en créer une troisième, une terrasse orientée Sud-Est et un grenier de 100 m² prêt pour vos projets.

Un studio de 26 m², accessible par l'ancien poulailler de 20 m², peut être transformé en un agréable appartement indépendant de 45 m².
Une étable de 65 m² et une grange à foin complètent les nombreuses possibilités d'aménagement, une source d'eau est sur le terrain.

L'ensemble se situe dans un environnement calme, sans vis-à-vis, avec un droit de passage limité. DPE en cours.
Un bien authentique, idéal pour donner vie à vos envies ! (Devis travaux environ 80/90.000euros)

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme DEBAQUE Laurence mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 411643208, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.