A propos de ce bien
AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES Pacé : (ACHAT/VENTE) MONTGERMONT
Maison familiale avec 5 chambres -119 m² - Proche commerces, bus et écoles!
Dans un lotissement prisé, calme et verdoyant! Venez découvrir cette charmante maison des années 80 idéalement située à Montgermont, au coeur d'un environnement très vert et apaisant, tout en restant proche des commodités et des transports. Elle offre dès l'entrée un hall avec placard, un salon-séjour lumineux grâce à son exposition Sud/Est, ouvert sur un jardin arboré. Vous apprécierez également la présence d'un insert, parfait pour réchauffer vos soirées d'hiver. Une cuisine aménagée et équipée complète ce niveau. La maison dispose de 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir. Vous trouverez aussi une salle d'eau au rez-de-chaussée et une salle de bains à l'étage, ainsi qu'une mezzanine pouvant faire office de coin bureau ou espace détente. Un garage vient compléter l'ensemble. Le tout sur un terrain clos, arboré et agréable de 433 m², offrant un cadre de vie rare sur le secteur!
Honoraires d'agence réduits Prix HNI 414 000€ (soit 400 000€ net vendeur + 3.3% d'honoraires à la charge des acquéreurs).
AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES Pacé 02.99.85.61.30.
2 agences sur Rennes et Pacé à votre service!
Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr
MONTGERMONT, COMMUNE DE RENNES METROPOLE SUR L'AXE RENNES-SAINT-MALO A 5 KMS DE RENNES, 2 KMS DE SAINT-GREGOIRE et 3 kms de PACE COMMUNE DE 4000 HABITANTS BENEFICIANT D'ECOLES MATERNELLES ET PRIMAIRES AINSI QUE DE NOMBREUX COMMERCES
Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Construction : 1980
- Surface de 119,00 m2
- Séjour : 31 m2
- Terrain de 433 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 2 Salles de bains
- 2 WC
- Cheminée
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (206)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 414 000 €.
Honoraires : 3.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 400000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
AG IMMOBILIER - COMMISSIONS REDUITES
-
- 28 D Avenue Le Brix
- 35740 PACE
- 02.99.85.61.30
- 02.99.85.61.30
- Fiche agence
- Site Web
