A propos de ce bien
Situé à seulement une centaine de mètres du cœur du centre-ville de Montignac-Lascaux, légèrement sur les hauteurs, cet immeuble offre un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, services, restaurants…).
Cet immeuble de rapport se compose de deux logements indépendants, parfait pour un investissement locatif ou un projet mixte résidence principale, location annuelle ou saisonnière.
Appartement T2 d’environ 58 m²
Un logement chaleureux et fonctionnel comprenant :
Une agréable pièce de vie, un WC au rez-de-chaussée ainsi qu'un espace stockage et buanderie.
À l’étage : une chambre avec salle d’eau + WC et un espace mezzanine pouvant accueillir un lit d’appoint, un bureau ou un coin détente.
Studio indépendant d’environ 23 m²
Studio entièrement rénové en 2022, idéal pour de la location saisonnière ou longue durée
Les atouts sont: La proximité du centre-ville, les logements sont indépendants, le studio a été rénové récemment et les revenus locatifs sont intéressants.
Idéal investisseur
Commodités
- Immeuble
- Surface de 79,00 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 0.5
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (211)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 166 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Cimm Mandataires
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- 55 Avenue Jean Kuntzmann
- 38330 Montbonnot-Saint-Martin
- 06.72.93.07.16
- 04.76.48.24.31
- Fiche agence
- Site Web
