Vente appartement 4 pièces 78180 - Montigny le Bretonneux

Réf. : EVR-30424433

379 900 €

  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 80 m² de surface
  • 174 m² de terrain
  • 4 748,75 € prix / m²

A propos de ce bien

Dans une résidence de standing construite en 2019, venez découvrir ce superbe appartement 4 pièces de 80 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et espace extérieur exceptionnel.
Dès l'entrée, vous apprécierez la qualité des prestations et la luminosité de cet appartement. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, s'ouvre directement sur un magnifique jardin privatif de 174 m². Véritable atout du bien, cet espace extérieur vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
L'espace de vie comprend également une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier esthétique et fonctionnalité.
L'espace nuit se compose de trois chambres parquetées, toutes avec un accès direct au jardin, offrant ainsi une agréable ouverture sur l'extérieur et une belle luminosité naturelle. Une salle de bains équipée d'un sèche-serviettes complète cet espace. Les toilettes sont séparées.
Côté prestations, cet appartement répond aux attentes actuelles avec des équipements modernes et de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, visiophone, parquet dans toutes les pièces et finitions soignées. La construction récente de la résidence garantit également un excellent confort thermique et acoustique.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez de deux places de stationnement en sous-sol, un véritable avantage au quotidien.
Situé dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités, tout en bénéficiant du calme d'un environnement résidentiel recherché.
Rare sur le secteur grâce à son vaste jardin privatif de 174 m², ses trois chambres et ses prestations modernes.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, calme et modernité.
Une visite s'impose !

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 2019
  • Surface de 80,00 m2
  • Loi Carrez : 1,00 m2
  • Terrain de 174 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Ascenseur
  • Copropriété : oui
  • Taxe foncière : 1 443 € par an
  • DPE : C (131)
  • GES : C (26)

À propos du prix

Prix : 379 900 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 120 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 744 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

NESTENN MONTIGNY LE BRETONNEUX

    • 2 Place Des Nymphes
    • 78180 Montigny-le-Bretonneux

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