Vente maison 6 pièces 76290 - Montivilliers

Réf. : EVR-32548805

? Rare à la Vente : Demeure Familiale de Prestige à Montivilliers
L'espace, le calme et le potentiel réunis dans une seule adresse.
Découvrez cette magnifique maison familiale aux volumes généreux, nichée au coeur d'un écrin de verdure de plus de 3 300 m². Située sur la commune prisée de Montivilliers, cette propriété offre un cadre de vie privilégié alliant confort immédiat et perspectives d'évolution incroyables.
? Les Atouts du Rez-de-Chaussée (180 m² habitables)
Dès l'ouverture de la porte, vous serez séduit par une vaste entrée avec placards, distribuant avec élégance les pièces de vie :
Espace de Vie : Un séjour-salon baigné de lumière de près de 50 m², agrémenté d'une cheminée pour vos soirées d'hiver chaleureuses.
Cuisine : Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, idéale pour les passionnés de gastronomie.
Côté Nuit : 4 belles chambres spacieuses pour accueillir toute la famille.
Sanitaires : Une salle de bain, une salle de douche avec WC intégré, ainsi qu'un second WC indépendant.
Praticité : Une buanderie fonctionnelle pour faciliter le quotidien.
? Un Potentiel Unique : Les Combles
Le véritable 'plus' de cette maison ? Une surface identique à l'étage supérieur (180 m² supplémentaires) !
Déjà isolés et prêts à être aménagés selon vos envies : suite parentale monumentale, salle de jeux, home-cinéma ou bureaux pour le télétravail.
Doublez votre surface habitable en un clin d'oeil.
? Extérieurs et Environnement
Terrain : Une parcelle rare de 3 310 m², offrant une intimité totale et un magnifique espace de jeux ou de jardinage.
Localisation : Secteur calme de Montivilliers, à proximité des commodités, des écoles et des axes rapides.
L'avis de l'expert : Une construction robuste, des volumes hors normes et un terrain d'exception. C'est la maison idéale pour une famille en quête d'espace ou pour un projet d'envergure.

Prix :558000 €Honoraires à la charge du vendeur.
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Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2960.00 et 4080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.