A propos de ce bien
Dans un cadre exceptionnel en pleine nature, situé à 17mn à l'Est de Dieulefit, nous vous proposons cette ancienne ferme du 18ème comprenant une maison en pierre de 8 pièces d'environ 110 m² et un studio indépendant de 30m2.
Le tout bénéficie d'une belle vue panoramique et d'un terrain de 4ha exposé plein est. Sur 2 niveaux, la maison principale comporte une pièce à vivre, 1 chambre, une cuisine aménagée équipée et une salle d'eau, 2 chambres à l'étage avec dressing. Chauffage électrique et poêle à bois, eau de source uniquement avec forage.
En rez-de-jardin se trouvent une pièce de vie, 1 cave à vin, 1 buanderie, 1 petit espace atelier et un poulailler ainsi qu'un garage.
La rénovation est de qualité, l'authenticité du bâtiment a été conservée avec notamment un four à pain dans le séjour et porte d'entrée d'origine. Absolument aucune nuisance. Si vous recherchez la tranquillité, tout en n'étant pas loin des premières commodités, ce lieu est fait pour vous !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2235.00 et 3023.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36007zsh/491/Q1Qo1/bareme_honoraires_4.pdf
Votre conseiller Arnaud & Robert Immobilier : Cécile Robert - Tél. 0698546371
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 809230832
RCP 127124693
Commodités
- Maison
- Construction : 1700
- Surface de 120,00 m2
- Séjour : 27 m2
- Terrain de 41 370 m2
- 8 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Cave
- Copropriété : non
- DPE : G (499)
- GES : C (16)
À propos du prix
Prix : 392 200 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Arnaud & Robert Immobilier
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- 149 Route De Saint Paul
- 26200 Montélimar
- 06.98.54.63.71
- 07.56.81.91.17
- Fiche agence
- Site Web