Vente appartement 3 pièces 91310 - Montlhéry

Réf. : EVR-32935297

IDEAL 1er ACHAT / INVESTISSEMENT LOCATIF
APPARTEMENT - 58 m², BALCON, PARKING
Je vous propose, cet appartement soigné et lumineux de 58 m², situé à proximité des commerces, du centre-ville, et des écoles.
Le bien se situe dans une résidence sécurisée récente de 2019, au 2ème étage sur 4, avec ascenseur.

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR

A votre arrivée, vous découvrirez :
- une entrée spacieuse
- une pièce de vie, avec sa cuisine aménagée et équipée, de 22 m², lumineuse donnant sur un balcon exposé Sud Ouest de 6 m²
- un dégagement amenant au coin nuit
- un bureau/dressing ou chambre de 9 m² avec placards intégrés
- une chambre de 14 m²
- une salle de bain avec WC

1 PLACE DE PARKING en sous-sol complète ce bien.

Les charges mensuelles sont de 215€ et comprennent : le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, l'entretien des parties communes.
Le + : Une régularisation annuelle en fonction de vos consommations est réalisée par le syndic

Vous avez à votre disposition une cave collective et vous pouvez également profiter du jardin de la résidence

Les + :
- Beaux volumes
- Faibles charges
- Appartement soigné, Aucun travaux à prévoir
- Bon DPE
- Secteur recherché

IDEAL INVESTISSEURS
IDEAL 1er ACHAT

COUP DE COEUR ASSURÉ

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 302 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 671.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INSTANTiMMO : Cécile Larmet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889954541
RCP 103975393044265.
INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.