Vente appartement 3 pièces 95680 - Montlignon

Réf. : EVR-33182986

Montlignon - Coup de coeur pour ce 3 pièces au sein d'une charmante copropriété de 2023.

Fonctionnel et lumineux, il vous offre une entrée avec rangement, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée offrant un accès à une loggia/terrasse privative de 7 m², permettant de profiter d'un espace extérieur au calme et sans vis a vis.
Il comprend deux chambres confortables, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant.
Deux places de parking en sous-sol (boxables) complètent le bien.

La résidence, à taille humaine (seulement deux étages), est implantée en lisière de forêt, garantissant un cadre verdoyant et serein. Les prestations sont contemporaines et l'ensemble respecte les normes en vigueur en matière d'isolation et de performance énergétique.

Proche des commerces, des écoles et des transports en commun.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 127 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 441.00 et 597.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Saint Charles Immobilier : Dirigeant - Jean HEMMER