A propos de ce bien
Nous vous proposons à la location un local commercial de 66,67 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en cours de construction, dont la livraison est prévue en juin 2027.
Le local prendra place au sein d'un bâtiment géré par un bailleur social, regroupant 16 logements et 7 commerces. Il bénéficiera d'un accès PMR, de places de stationnement à proximité et d'un environnement calme, arboré et verdoyant, idéal pour accueillir une clientèle de quartier.
Le bien sera livré brut de béton (parpaings et dalle ciment, sans revêtements ni installation électrique). Il comprendra néanmoins un compteur électrique, une arrivée d'eau avec robinet d'arrêt, deux fourreaux pour la fibre optique, un tuyau d'évacuation des eaux usées, ainsi qu'une vitrine en façade bois peint et verre, conforme aux prescriptions des Architectes des Bâtiments de France.
Pour faciliter l'aménagement, le bailleur accorde une franchise de loyer de 6 mois afin de réaliser les travaux d'installation.
Ce local conviendra parfaitement à des activités telles que médecin, épicerie, restauration rapide, caviste, chocolatier, ou tout autre commerce de proximité adapté au quartier.
Le loyer est fixé à 533,36 € hors charges par mois, avec un dépôt de garantie de 1 066,72 €.
Pour tout complément d'information, contactez Quentin au °6.63.22.77.11.
Commodités
- Local commercial
- Construction : 2025
- Surface de 66,70 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- Nombre d'étage : 2
- DPE : Non soumis
- GES : Vierge
À propos du loyer
Loyer 533,36 € par mois, charges comprises.
Honoraires charges locataire : 1 152 € TTC.
Dépôt de garantie : 1 067 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Pierre & Avenir
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- 14 Bis Avenue Hoche
- 75008 Paris 8ème
- 02.54.74.02.02
- 06.07.62.66.82
- Fiche agence
- Site Web
