Vente maison 4 pièces 37270 - Montlouis sur Loire

Réf. : EVR-31633597

267 750 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 85 m² de surface
  • 319 m² de terrain
  • 3 150 € prix / m²

A propos de ce bien

Seulement chez BELISIMMO MONTLOUIS SUR LOIRE
Dans un secteur calme et très recherché , quelle opportunité de rentrer dans une maison récente, construite en 2025 aux prestations de bonne facture, pour y poser vos valises et surtout pour satisfaire toute votre famille.

Découvrez à son rez-de-chaussée : un salon/séjour avec cuisine ouverte, baignée de lumière avec son exposition NORD/ SUD et son accès direct sur l'extérieur. Salle d'eau , un WC, un cellier et un grand garage de 20m² complète ce niveau.

L'étage vous invite sur un palier desservant 3 belles chambres, une salle d'eau et un wc Vous pourrez profiter d'un jardin clos 319 m².

LES +++ : Maison sous décennale constructeur, panneaux photovoltaïques, domotique, cuisine contemporaine, plancher béton. !!!
MAISON MODERNE AVEC BEAUCOUP DE CONFORT !!!
PTZ envisageable!

Son emplacement idéal offre un accès facile aux axes routiers, aux commerces, aux écoles et aux infrastructures locales, tout en préservant le calme propre à une vie en province.

***** N'attendez plus contactez Yann GROEN ***** Prix souhaité : 283 500 euros dont 5% d'honoraires charge acquéreurs. DPE : A - GES : A - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 370.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Commodités

  • Maison
  • Construction : 2026
  • Surface de 85,00 m2
  • Séjour : 27 m2
  • Terrain de 319 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • Meublé
  • Garage
  • Parking : 2
  • Copropriété : non
  • DPE : A (45)
  • GES : A (1)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 267 750 €.

Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 255000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

BELIS IMMO

    • 9 Rue Du Marechal Foch
    • 37270 MONTLOUIS-SUR-LOIRE
Pas de visuel

Contacter l'agence

  • Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (conso.bloctel.fr).

    Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits, reportez-vous à notre politique de protection des données personnelles.

Poursuivre votre recherche