A propos de ce bien
À VENDRE . Montlouis-sur-Loire
Aux portes de Tours, découvrez cette belle propriété familiale d'environ 200 m² habitables, rare sur le secteur. Implantée sur un terrain arboré de 2 300 m² entièrement clôturé, piscinable et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort.
La pièce de vie lumineuse, exposée Sud et Ouest, propose de beaux volumes et s'ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, conçue pour des moments conviviaux. De nombreuses ouvertures donnent accès à une spacieuse terrasse de plus de 100 m², parfaite pour profiter du jardin.
Le rez-de-chaussée comprend trois chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains avec double vasque et deux W.C. indépendants.
À l'étage, une extension de qualité offre deux grandes suites lumineuses d'environ 32 et 43 m² avec dressings, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un W.C.
Un sous-sol complet d'environ 100 m² avec double garage, buanderie et espaces modulables complète ce bien.
Chauffage au sol et pompe à chaleur réversible (DPE B/A).
Proche écoles avec le bus à 50 m mètres de la maison, commerces et gare, un bien alliant confort, volumes et emplacement privilégié.
Carole ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849945761 - .
Commodités
- Maison
- Construction : 1997
- Surface de 200,00 m2
- Terrain de 2 000 m2
- 8 Pièces
- 5 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 921 € par an
- DPE : B (107)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 840 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 800000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA AVENIR IMMOBILIER
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- 262 Avenue De Grammont
- 37000 TOURS
- 02.47.61.51.81
- 02.47.61.51.81
- Fiche agence
- Site Web
