A propos de ce bien
MONTLOUIS-SUR-LOIRE - Proche de la Gare, côté ouest de la ville, venez rénover cette maison construite en 1955 sur une parcelle de plus de 1000 m² qui se compose en rez-de-chaussée (113 m²) d'une entrée, d'une salle à manger avec balcon, d'un séjour donnant sur la terrasse (les trois pièces pouvant aisément ne former qu'une seule grande pièce de vie de 46 m²), d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'un WC, de 3 chambres, d'un bureau/chambre de 10 m² ainsi que d'un atelier et d'une buanderie.
En rez-de-jardin, un espace de 50 m² peut être réhabilité en 4 pièces de vie supplémentaires (WC, salle d'eau et ancienne cuisine déjà existants) ou séparés en deux appartements grâce à ses deux entrées distinctes.
Deux garages, un local de stockage et une cave complètent ce bien.
Informations complémentaires : Chaudière à condensation de 2020 et toutes les menuiseries sont en double vitrage PVC.
Diagnostic assainissement ok.
Idéal INVESTISSEUR (possibilité de créer 4 appartements en monopropriété)
Idéal FAMILLE NOMBREUSE (Jusqu'à 8 chambres).
Xavier MARCANET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842860983 - TOURS.
Commodités
- Maison
- Construction : 1955
- Surface de 163,00 m2
- Terrain de 1 065 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Balcon
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 028 € par an
- DPE : F (366)
- GES : F (73)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 179 990 €.
Honoraires : 5.88% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 170000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA AVENIR IMMOBILIER
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- 262 Avenue De Grammont
- 37000 TOURS
- 02.47.61.51.81
- 02.47.61.51.81
- Fiche agence
- Site Web
