Vente maison 5 pièces 37270 - Montlouis sur Loire

Réf. : EVR-33242005

259 200 €

  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 99 m² de surface
  • 433 m² de terrain
  • 2 618,18 € prix / m²

A propos de ce bien

MONTLOUIS SUR LOIRE

Découvrez cette agréable maison jumelée à deux pas des commodités, idéale pour une famille ou un jeune couple.
Vous serez séduit par son entrée indépendante avec placard, un spacieux séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine conviviale, créant un bel espace de vie où il fait bon se retrouver.
wc séparé au rdc, une salle d'eau avec wc à l'étage, qui se complète avec les 3 chambres .
Pour votre véhicule ou pour du stockage, un sous-sol complet comprenant un coin cave, buanderie/chaufferie et son garage.
À l'extérieur, profitez d'un jardin de 430m2 env au calme et arboré.

Située dans un environnement paisible, cette maison offre un véritable potentiel. Quelques travaux de rafraîchissement permettront à ses futurs propriétaires de la remettre à leur goût et d'en faire un lieu de vie qui leur ressemble.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 5.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1978
  • Date de disponibilité : 09/07/2026
  • Surface de 99,00 m2
  • Séjour : 29 m2
  • Terrain de 433 m2
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle de bains
  • 2 WC
  • Garage
  • Cave
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : non
  • Charges : 250 € par mois
  • DPE : D (234)
  • GES : C (29)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 259 200 €.

Honoraires : 5.80% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 245000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

GSM IMMOBILIER

    • 34 Rue Nationale
    • 37250 MONTBAZON
Pas de visuel

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