A propos de ce bien
ÉTABLISSEMENT NEUF • TABAC • PRESSE • BAR • FDJ • PMU secteur Montluçon - Murs et Fonds à vendre
Rare sur le marché.
Impossible de comprendre le potentiel de cette affaire sans la visiter.
Situé sur un axe très passant, bénéficiant d'une visibilité maximale, d'une terrasse, de stationnements immédiats et d'une cour intérieure, cet établissement a été entièrement rénové récemment.
Le résultat est spectaculaire : espace tabac neuf, sécurité renforcée, agencement moderne, circulation fluide, confort de travail exceptionnel.
Ici, aucun travaux à prévoir sur l'activité. Vous reprenez un commerce prêt à exploiter immédiatement avec un outil de travail que l'on rencontre rarement sur le marché.
Un appartement complète l'ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'en révéler tout le potentiel.
Possibilité d'acquérir le fonds seul ou les murs en complément afin de constituer un véritable patrimoine professionnel.
Prix du fonds de commerce : 250 000 € FAI
Prix des murs : 272 500 € FAI
Coup de coeur assuré pour les professionnels recherchant visibilité, confort d'exploitation et valorisation patrimoniale.
Dossier complet sur demande.
Accompagnement complet jusqu'à la signature définitive.
Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Olivier Spinouze
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989304704
Commodités
- Fonds de commerce
- Surface de 300,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 515 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Cabinet Folliet / Protabacs
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- 6 Place De Génève
- 73000 Chambéry
- 06.87.20.50.06
- 04.79.96.95.29
- Fiche agence
- Site Web
