A propos de ce bien
? NOUVEAUTÉ À DÉCOUVRIR ?
Située en plein coeur de Montluçon, dans un quartier résidentiel recherché, cette magnifique maison d'environ 122 m² saura vous séduire par ses volumes, son confort et son environnement privilégié.
Vous découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec séjour et cuisine aménagée et équipée, donnant directement sur terrasse avec store idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux.
La maison dispose de trois chambres avec rangements ainsi qu'une agréable suite parentale avec salle d'eau privative et toilettes. Une salle de bain avec douche vient compléter l'espace nuit pour un confort optimal au quotidien.
Côté prestations :
• Garage
• Buanderie
• Terrasse avec store
• Terrain clos et arboré
• Secteur calme et recherché
• Proximité immédiate du centre-ville
Un bien rare alliant modernité, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement privilégié.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1018.00 et 1378.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 03022018000034732
Commodités
- Villa
- Construction : 2014
- Surface de 122,00 m2
- Séjour : 40 m2
- Terrain de 838 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : C (79)
- GES : C (16)
À propos du prix
Prix : 252 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Agency Immo
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- 8 Et 10 Rue Bretonnie
- 03100 Montluçon
- 04.70.05.56.24
- 04.70.05.56.24
- Fiche agence
- Site Web
