A propos de ce bien
Maison familiale de 140 m² avec piscine, garage et accès privé à la rivière
Découvrez cette magnifique maison familiale d'environ 140 m² habitables, nichée dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain clos de 587 m².
Dès votre arrivée, vous serez séduits par ses nombreux espaces de stationnement, son garage avec buanderie et ses extérieurs pensés pour la détente et la convivialité.
À l'extérieur, profitez d'une superbe piscine avec sa plage aménagée, d'une grande terrasse à l'esprit guinguette, idéale pour recevoir famille et amis lors des belles soirées d'été. Un véritable havre de paix où règnent calme, nature et bien-être.
Le véritable atout de cette propriété : un accès privé à la rivière La Sereine, offrant un cadre exceptionnel pour se ressourcer au quotidien. Un espace permet également l'aménagement d'un terrain de pétanque pour prolonger les moments de convivialité.
La maison se compose actuellement :
Au rez-de-chaussée :
Une vaste pièce de vie lumineuse,
2 chambres (possibilité d'en créer une 3e),
Une salle d'eau,
Un WC indépendant.
À l'étage :
2 chambres supplémentaires,
Une salle d'eau,
Un WC indépendant.
Cette propriété est idéale pour une grande famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, ou pour toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie où l'on a l'impression d'être en vacances toute l'année.
Les plus :
? Maison d'environ 140 m²
? Terrain clos de 587 m²
? Piscine avec plage aménagée
? Terrasse esprit guinguette
? Garage et buanderie
? Nombreuses places de stationnement
? Accès privé à la rivière La Sereine
? Possibilité d'aménagement d'un terrain de pétanque
? Environnement calme et naturel
? 4 chambres avec possibilité d'une 5e
Une visite s'impose pour découvrir ce bien rare alliant confort, nature et qualité de vie
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Rare et situation exceptionnelles.
Pour plus d'informations nous consulter.
Emotion immobilier Montluel 06 61 47 63 49
Estimation offerte de votre bien sur simple demande.
Contact Emotion immobilier Montluel SIREN : 834874133
205 Grande Rue 01120 Montluel
Carte Professionnelle : CPI 01012021000000006, délivrée par la CCI de l' AIN
Honoraires : A la charge du vendeur.
Commodités
- Maison
- Construction : 1986
- Surface de 140,00 m2
- Terrain de 587 m2
- 6 Pièces
- 5 Chambres
- 2 Salles d'eau
- Etage : 1
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 500 € par an
- DPE : C (149)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 498 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Emotion Immobilier
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- 186 Avenue De La Gare
- 01700 MIRIBEL
- 07.61.81.86.60
- 07.61.81.86.60
- Fiche agence
- Site Web
